Wärmepumpe im Altbau: Lohnt sich das wirklich?

Die Wärmepumpe gilt als Heizung der Zukunft – aber funktioniert sie auch in älteren, unsanierten Gebäuden? Diese Frage beschäftigt viele Hausbesitzer, die ihre alte Öl- oder Gasheizung ersetzen möchten.

Die gute Nachricht vorweg

Ja, Wärmepumpen funktionieren auch im Altbau! Moderne Wärmepumpen erreichen Vorlauftemperaturen von bis zu 70°C und können damit auch ältere Heizkörper bedienen. Die entscheidende Frage ist nicht "ob", sondern "wie effizient".

Wann lohnt sich eine Wärmepumpe im Altbau?

Ideale Voraussetzungen

• Flächenheizung (Fußboden- oder Wandheizung)
• Gute Dämmung (zumindest Dach und Kellerdecke)
• Niedrige Vorlauftemperaturen (unter 55°C)
• Große Heizkörper mit ausreichender Fläche

Auch möglich, aber weniger effizient

• Alte Heizkörper mit hohen Vorlauftemperaturen (60-70°C)
• Ungedämmte Gebäude mit hohem Wärmebedarf
• Kleine Heizkörper, die hohe Temperaturen benötigen

Die Kosten im Überblick

Anschaffung und Installation

• Luft-Wasser-Wärmepumpe: 25.000 - 35.000 €
• Sole-Wasser-Wärmepumpe: 35.000 - 45.000 €
• Inklusive: Hydraulischer Abgleich, Pufferspeicher, Installation

Förderung nutzen

Mit der BAFA-Förderung erhalten Sie:

• 30% Grundförderung
• +5% Effizienzbonus (bei JAZ ≥ 4,5)
• +20% Klimageschwindigkeitsbonus (bis 2028)
• +30% Einkommensbonus (bei Einkommen ≤ 40.000 €)

Maximale Förderung: 70% der förderfähigen Kosten (max. 30.000 €)

Praxisbeispiel: Einfamilienhaus Baujahr 1975

Ausgangssituation:

• 150 m² Wohnfläche
• Alte Gasheizung
• Teilweise gedämmtes Dach
• Standard-Heizkörper

Maßnahmen:

1. Dämmung der obersten Geschossdecke (5.000 €)
2. Hydraulischer Abgleich (1.500 €)
3. Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe (28.000 €)

Gesamtkosten: 34.500 €
Förderung (45%): 15.525 €
Eigenanteil: 18.975 €

Einsparung pro Jahr: ca. 1.800 € (bei Gaspreis 12 ct/kWh vs. Strompreis 30 ct/kWh mit JAZ 3,5)
Amortisation: ca. 10-12 Jahre

Unsere Empfehlung

Eine Wärmepumpe lohnt sich im Altbau besonders, wenn:

1. Sie ohnehin eine neue Heizung benötigen
2. Sie die hohe Förderung nutzen können
3. Sie langfristig planen und von steigenden Gaspreisen unabhängig werden möchten

Wichtig: Lassen Sie vor der Entscheidung eine professionelle Energieberatung durchführen. Wir analysieren Ihr Gebäude und berechnen die tatsächliche Wirtschaftlichkeit für Ihren individuellen Fall.